【本報訊】由按證公司推出的安老按揭計劃（亦稱逆按揭），適合有樓但流動資產不多的長者。業界認為，目前樓價從高位緩步回落，業主趁樓價仍未大跌前鎖死高價估值，收取更豐厚年金正是時機。
有市場人士指，除了希望「多啲鬆動錢使」的長者外，越來越多手持貴價物業的長者亦有參與計劃。
安老按揭是一項貸款安排，讓滿55歲借款人可利用在港住宅物業作抵押品，向銀行申請安老按揭貸款，借款人在選定的年金年期內（10年、15年、20年或終身），每月可收取固定年金，並繼續以業主身份安居於該物業內，直至百年歸老。
以60歲單人借款並選擇終身年金年期為例，物業價值每100萬元，申請人每月便可收取2,000元年金。
按證公司截至6月底數字顯示，共收到1,280宗安老按揭申請，物業平均估值為520萬元，幅度介乎508萬元至5,100萬元，平均申請者年歲為69歲（實際年齡介乎55至97歲）。以目前申請個案計，每名申請人平均每月收年金達1.53萬元。